Кризис-время покупать автомобили и делать ремонты
Кризис-время покупать автомобили и делать ремонты. Звучит парадоксально, но факт.
Из-за кризиса значительно снизились цены на недвижимость, автомобили, и отделочные работы. Рынок отделочных работ Ростова может предложить Вам огромный выбор строительных компаний, «диких бригад», и индивидуальных предпринимателей. Но немногие из них могут удовлетворить требованиям заказчика по критериям качества, надежности и цены предоставляемых услуг.
Большие компании – это большие расходы на содержание аппарата, директората и начисление отката. Следовательно, для поддержания конкурентоспособных расценок урезается до «максимального минимума» зарплата рабочих. Отсюда соответствующий уровень качества выполнения работ. Еще один бич больших компаний – бумажная волокита по согласованию любого, даже малозначительного, вопроса.
«Дикие бригады» - это безусловно низкие расценки, но и безусловно низкое качество, и, конечно же , минимально возможная ответственность.
Индивидуальные предприниматели – золотая середина
Между этими крайностями рынка ИП не имеет управленческого аппарата. ИП – сам себе командир, сам себе начальник штаба. А так же экономист, бухгалтер, снабженец, грузчик и водитель. Но юридическую ответственность несет даже большую чем крупные компании. Моральная же ответственность ИП вообще не идет ни в какое сравнение с ответственностью тех же ООО, которые действуют по принципу, озвученному когда-то Аркадием Райкиным – « …к пуговицам претензии есть? – нет, пришиты намертво, не оторвешь».
Есть еще и четвертый путь. Ведь широко известен тот факт, что русский человек генетически, от природы, умеет лечить, учить и строить. Но, будьте осторожны, выбирая его. Ведь как показывает горький опыт выбравших этот путь раньше Вас, да и наши наблюдения, - выходит себе дороже. И, что немаловажно, не на кого собак вешать и «пороть за косяки».
Наш тандем – ИП Тарасенко В. И. и ИП Шумейко Д. С.
Предлагает Вам действительно качественный, сделанный на совесть, ремонт - на любой вкус и кошелек. Лучшей нашей рекламой и рекомендацией будут ремонты, сделанные ранее, и мнения наших заказчиков, которые вы можете увидеть и с которыми вы легко можете пообщаться. Ведь « похвастать» хорошими отношениями и положительными отзывами о своей работе предыдущих заказчиков может лишь малая часть работников болгарки и шпателя. Обратившись к нам, вы получите отличное качество по разумной «человеческой» цене.
Хоть раз в жизни каждый человек сталкивается лицом к лицу с необходимостью проведения отделочных работ. Однако рассматривая прайс-листы различных фирм, очень сложно в них разобраться, не имея специального образования и опыта. Порой сами фирмы стремятся, по понятным причинам, « подпустить туману». В такой ситуации всегда лучше пообщаться лично с представителем предполагаемого заказчика, попросив его объяснить «все на пальцах». Чем грамотнее специалист, тем проще и доходчивей будут его объяснения « на пальцах». Главным вопросом этой беседы должен быть вопрос - на чем можно сэкономить, а на чем категорически нельзя. После беседы или бесед нужно взять небольшую паузу для переваривания. И лишь после этого просить зафиксировать договоренности на бумаге.
Предметом договоренности могут быть сроки проведения работ. Но не стоит слишком торопить события, т.к. существуют технологические ограничения. И не нужно пытаться обмануть законы физики, ведь их незнание не освобождает от ответственности. Так средний ремонт квартиры общей площадью 100 м2 летом может длиться 3 – 4 месяца, зимой 4 – 5 месяцев.
Необходимо также оговорить порядок и сроки оплаты. Мы, исходя из опыта, практикуем оплату процентовок 2 раза в месяц и 100% предоплату материалов, которые будут предположительно использованы в течение последующих двух недель.
Конечная стоимость ремонта зависит от очень большого количества факторов и в 100 % случаев, не совпадает с расчетной. Погрешность расчетов может находиться в диапазоне 5 – 50 и более %. Посему фиксировать сумму в договоре не обязательно, но согласовать основные расценки стоит.
Основным фактором, влияющим на стоимость ремонта, является концепция заказчика. Попросту говоря, хочет он ВАЗ 2101 или BMV X6 в самой верхней комплектации. В подавляющем большинстве случаев (при адекватном подходе к вопросу) концепция является результатом совместных усилий дизайнера, заказчика и прораба. При выпадении любого из звеньев окончательный проект может получиться однобоким. И при одинаковой конечной стоимости сильно проигрывать по эстетическим свойствам, комфорту, надёжности и долговечности.
Бытует мнение, у истоков которого лежит пресловутое русское генетическое умение учить, лечить и строить: «зачем мне дизайнер? Я и сам начитаюсь журналов и все сдизайнерю». Многолетний опыт показывает что такая ситуация в 90% случаев заканчивается безвкусицей и стилистическим бардаком. В оставшихся 10% получается или так себе или сойдет. Практика подтверждает аксиому: « Даже посредственный дизайнер гораздо лучше талантливого дилетанта». Кроме того, дизайнер забирает большую долю проблем выбора и мук творчества, на себя.
Кроме того, при наличии целостного проекта, экономятся средства за счет уменьшения сроков проведения работ и уменьшения количества переделок.
Чтобы сказать о роли прораба хочется вернуться к аналогии с автомобилями. Скажите, пожалуйста, господа будущие заказчики, (именно будущие, ибо здравомыслящий человек однажды прошедший школу ремонта и набивший не мало шишек, второй раз на грабли не наступит) часто ли вы ремонтируете свою любимую иномарочку собрав вокруг себя «специалистов» о компетентности которых можно только догадываться, самостоятельно руководить ремонтом авто? Тогда почему же так поступать с квартирой или коттеджем? Ведь гораздо разумнее поручить ремонт профессионалам, конечный результат работы которых легко прогнозируем и однозначно положителен. Кроме того, у прораба опытного и давно работающего в интересующей вас сфере, всегда есть скидки в организациях торгующих отделочными материалами, сантехникой и т.д. и при правильном подходе к вопросу он ими поделится. Скидки же на стоимость работ можно получить при ремонте двух и более квартир в одном доме.
